Je dossier

Het dossier van de elektrische installatie: wat erin zit en wie wat maakt

Het situatieplan is één blad uit een map die het AREI het dossier van de elektrische installatie noemt. Wie weet welke stukken erin horen en waar ze vandaan komen, ziet ook meteen wat er ontbreekt.

Zeven stukken, en wie ze levert

De inhoud van het dossier volgens afdeling 9.1.2
Stuk	Wie maakt het	Wanneer
1. Eendraadschema('s)	Wie verantwoordelijk is voor de uitvoering van de werken	Bij de aanleg, en opnieuw na een belangrijke wijziging of uitbreiding
2. Situatieplan(nen)	Idem	Idem; daarna aangevuld bij elke wijziging
3. Verslag van de gelijkvormigheidscontrole	Erkend organisme	Vóór de ingebruikname
4. Verslagen van controlebezoeken	Erkend organisme	In een woning minstens elke 25 jaar; daarnaast bij verkoop als de installatie van vóór oktober 1981 is
5. Documenten over de veiligheid van het materieel	Fabrikant of installateur	Waar ze van toepassing zijn
6. Schema's, plannen en verslag van een belangrijke wijziging	Uitvoerder en erkend organisme	Na elke belangrijke wijziging of uitbreiding
7. Bondige beschrijving van een kleine wijziging	Wie het werk deed, met datum en handtekening	Na kleinere werken

Het AREI vraagt dat het dossier in tweevoud wordt samengesteld en dat de eigenaar het in zijn bezit houdt. Bij zonnepanelen komen er drie stukken bij: een handleiding om ze te gebruiken en te onderhouden, veiligheidsregels voor wie aan panelen of omvormer werkt, en een lijst van wat er ligt: merk, model, vermogen.

Bronnen: AREI Boek 1 versie 2026, afdeling 9.1.2 (pdf 301), onderafdeling 3.1.2.1 a (pdf 69-70) en afdeling 6.5.2 (pdf 214).

Het eendraadschema hoort erbij

Blad 2 van het eendraadschema in SUPLAN: differentieel B van 30 mA met de kringen A tot F en differentieel C van 30 mA met de kringen G tot L, elk met automaat en kabel — Blad 2 van het eendraadschema van onze rijwoning: differentieel B met de kringen A tot F, en differentieel C met de kringen G tot L.

Het situatieplan zegt waar iets zit, het eendraadschema zegt hoe het aangesloten is. Zonder het eendraadschema weet je bij een code als D.4 wel dat het om kring D gaat, maar niet welke automaat of welke kabel erbij hoort. Een dossier met enkel plannen of enkel schema's is daarom onvolledig. Let ook op de namen naast de punten: D.3 heet op dit blad ventilator, naar het symbool, terwijl het situatieplan dezelfde D.3 als dampkap benoemt.

Wat elk plan in de map moet dragen

een plannummer, een versienummer en de datum waarop die versie gemaakt werd;
wie de werken uitvoerde: naam, hoedanigheid en eventueel btw-nummer;
het adres van de plaats waar de installatie staat;
na een conforme keuring: de handtekening en de datum van de uitvoerder en van het erkend organisme.

Bron: AREI Boek 1 versie 2026, afdeling 3.1.2 en onderafdeling 3.1.2.1 a (pdf 69).

Wat het verslag je in herinnering brengt

Een verslag van een controlebezoek herinnert de eigenaar aan een paar plichten: het verslag in het dossier bewaren en elke wijziging aan de installatie in het dossier vermelden. Is de installatie conform, dan vermeldt het verslag ook dat het organisme de schema's en plannen opnieuw geviseerd heeft. Een plan met een recent visum van de keurder is dus een plan waarvan je weet dat het op dat moment klopte.

Bron: AREI Boek 1 versie 2026, onderafdeling 6.5.7.2, punten b.6 en b.7 (pdf 216).

Uit de praktijk: zo houden we een map overzichtelijk

Vooraan het meest recente verslag, daarachter per bord het eendraadschema en de situatieplannen per bouwlaag, en achteraan de beschrijvingen van kleinere werken in de volgorde waarin ze gebeurden. Het tweede exemplaar bewaar je elders dan het eerste, bijvoorbeeld bij je andere woningpapieren of als PDF. Dat het dossier in tweevoud bestaat, vraagt het AREI; hoe je het ordent, niet.

Doorgeven bij verkoop of verhuur

Verkoop je, dan verhuist de map mee naar de koper; verhuur je, dan moet je huurder een kopie kunnen inkijken. Lees verder bij verkopen of huren en verhuren. Zoek je een stuk dat ontbreekt, begin dan bij de plaatsen waar het meestal ligt.

Bron: AREI Boek 1 versie 2026, afdeling 9.1.2, punten 3 en 4 (pdf 301).

Volgende stap

Je elektricien tekent het in SUPLAN

Elektriciens tekenen situatieplan en eendraadschema in de app van SUPLAN en leveren ze als PDF, klaar om in de map te steken.

Begin met tekenen

Een proef van 7 dagen kost niets en vraagt geen betaalkaart. Ze geldt voor één dossier tot twee verdiepingen; elke PDF krijgt dan een watermerk. Daarna kost het vanaf €35 per maand, btw komt erbij; elke maand opzegbaar. Naar SUPLAN
SUPCON BV maakt het op

Woon je rond Keerbergen en heb je geen elektricien bij de hand, dan maakt SUPCON BV de plannen van je woning op.

Hoe dat verloopt, lees je bij SUPCON BV.
Een erkend organisme keurt

Het controlebezoek en het verslag komen altijd van een erkend organisme. Over de conformiteit beslist de keurder, niet de tekenaar.